房屋租赁房产税_房屋租赁房产税计算公式

房屋租赁房产税
房产税和房屋租赁税是同一个税种吗

  • 房产税和房屋租赁税是同一个税种吗
  • 对楼上的回答加点补充,在实际情况当中还要看承租人与房屋产权人的约定。正常按税法规定,房产税是由产权人来缴法法瘁盒诓谷搭贪但楷纳,但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴,然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的,所以这部分基本上还是承租人来负担。到税务局去代开发票,20%的税率。

您好,想跟你请教个问题,贵司出租房屋开给租赁方的发票,税率是多少的

  • 我司也是投资管理公司,现准备承租一栋房产,然后出租给其他若干单位,请问,我们开给承租方的发票是开房屋租赁发票,还是服务业发票,税率是多少。
  • 您好,这个是要房屋租凭的,我有,找我,

青岛市李沧区想开租房的发票要带什么资料去李沧国税局?

  • 租的房子在李沧区,去开发票的时候要带齐哪些证件?有知道的吗?求告知
  • 房产证和双方身份证及房屋租赁合同,不过要交税啊

税务会计练习题?

  • 某制造企业2019年3月通过银行收取当期房租180万元(不含税),该房屋月折旧额为100万元,为2016年5月1日之前建造完成的房屋,公司所在地为山东省济南市(增值税征收率5%、房产税率12%、城建税率7%、教育费附加率3%、地方教育费附加率2%、地方水利建设基金0.5%和印花税1‰)。要求:计算该月房屋租赁业务应交增值税、房产税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、地方水利建设基金和印花税,并进行会计处理。
  • 不晓得呀,不知道这是什么意思?回答不来呀!这道题太难了,太难了。

税务登记证变更需要什么资料

  • 税务登记证变更需要什么资料
  • 营业执照有任何变更,税务登记证都需要相应变更,变更税务登记证呈交材料如下:1、变更企业名称:(1)、《税务登记变更表》一式三份;(2)、工商营业执照、工商变更核准通知书原件复印件一式二份;(3)、外商投资企业批准证书复印件一式二份(适用于外资企业);(4)、变更后组织机构代码证原件及复印件一式二份;(5)、公司章程修正案、股东会决议复印件一式二份;(不适用分公司)(6)、税务登记证正副本原件。2、变更企业地址:(1)、《税务登记变更表》一式三份;(2)、工商营业执照、工商变更核准通知书原件及复印件一式二份;(3)、外商投资企业批准证书一式二份(适用于外资企业);(4)、变更后组织机构代码证原件及复印件一式二份;(5)、公司章程修正案、股东会决议复印件一式二份;(不适用分公司)(6)、变更后企业生产经营地址证明一式二份,其中:自有房产需提供房产证、土地使用证复印件及缴纳房产税、土地使用税的完税证明;租赁房产需提供房屋租赁合同及租金发票原件及复印件;对于签订免租协议的企业,要求提供产权所有人的房产证、土地使用证复印件及缴纳房产税、土地使用税的完税证明。(7)、税务登记证正副本原件。3、变更企业经营范围:(1)、《税务登记变更表》一式三份;(2)、工商营业执照、工商变更核准通知书原件及复印件一式二份;(3)、公司章程修正案、股东会决议复印件一式二份;(不适用分公司)(4)、外商投资企业批准证书复印件一式二份(适用于外资企业);(5)、税务登记证正副本原件。4、变更企业法人:(1)、《税务登记变更表》一式三份;(2)、工商营业执照、工商变更核准通知书原件及复印件一式二份;(3)、外商投资企业批准证书一式二份(适用于外资企业);(4)、股东会决议或相关任命文件复印件一式二份;(5)、变更后法人身份证复印件一式二份;(6)、税务登记证正副本原件。5、变更企业股权:(1)、《税务登记变更表》一式三份;(2)、工商营业执照、工商变更核准通知书复印件一式二份;(3)、外商投资企业批准证书复印件一式二份(适用于外资企业);(4)、公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议复印件一式二份;(不适用分公司)(5)、税务登记证正副本原件。6、变更注册资本:(1)、《税务登记变更表》一式三份;(2)、工商营业执照、工商变更核准通知书原件及复印件一式二份;(3)、外商投资企业批准证书、资金备案表或外商投资企业成立批复一式二份(适用于外资企业);(4)、公司章程修正案、股东会决议一式二份;(不适用分公司)(5)、公司验资报告一式二份(适用于内资企业)(6)、税务登记证正副本原件。7、变更实收资本:(1)、《税务登记变更表》一式二份;(2)、工商营业执照、工商变更核准通知书原件及复印件一份;(3)、外商投资企业批准证书、资金备案表一份(适用于外资企业);(4)、公司验资报告一份(适用于内资企业);(5)、税务登记单伐厕和丿古搽汰敞咯证副本原件。8、变更财务负责人、办税人员:(1)、《税务登记变更表》一式二份;(2)、财务负责人、办税人员会计证及身份证复印件一份;(3)、税务登记证副本复印件一份。办事程序:1、在登记窗口领取税务登记变更表,按要求如实填写后,连同资料一起报送登记窗口办理登记手续。2、对符合条件且资料报送齐全、真实的,予以受理,在规定期限内发给《税务登记证》正本和副本,并收取税务登记工本费6元。备 注:纳税人在领取营业执照后,应凭工商部门核发的营业执照在30日内……余下全文

开具房屋租赁发票的税金计算问题。

  • 老师,你好!我开具租赁发票 554290.05元, 需要缴税金共计97555.05 元。 计算明细 房产税 554290.05*12%=66514.81 营业税 554290.05*5%=27714.5 城建税 27714.5*7%=1940.02 教育费附加27714.5*3%=831.44 地方教育费附加27714.5*2%=554.29但是我同事用另一种计算方式一步就得出了税金的总计,计算是这样的 554290.05*17.6%=97555.05元我没懂17.6%税率是怎么来的,麻烦老师指点。
  • 你的问题没说清楚,是公司出租房屋还是个人出租房屋,两者的算法是不一样的;还有就是个别城市的地税局出有文件,对出租个人房屋按综合税率计算的,所以查询一下你们当地的地税局有没相关的文件。

房屋租赁要交什么税

  • 1、租赁合同时间为10年、年租金为174600元、请问要交什么税?2、每个税的计算税率是?3、税金是分期缴纳还是一次性缴纳?谢谢!
  • 1、租赁税,房产税暂行条例规定:从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)3、一般一年一次,由收取房租者缴纳~

购房知识:房屋租赁收入税率多少 个人出租房如何缴税

  • 购房知识:房屋租赁收入税率多少 个人出租房如何缴税
  • 房屋租凭收入税率是对单位出租房屋和个人出租营业用房取得的租金收入应按5%的税率缴纳营业税,同时还应按规定分别缴纳城市维护建设税(房屋租赁的税率市区为7%,县城、镇房屋租赁的税率为5%,不在市区、县城或镇的为1%)和教育费附加(征收率为4%)。位出租房屋和个人出租营业用房所取得的收入,按12%的房屋租赁的税率缴纳房产税;个人出租住房所取得的收入,减按4%的税率缴纳房产税……个人房屋租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得,适用20%的个人所得税率。

出租写字楼,对方公司要求做房屋租赁备案登记,会产生多少税?

  • 我是个人业主,有一间写字楼,现在准备出租给公司企业办公,该公司要求必须做房屋租赁备案登记,如果做了登记的话,是以后每个月都要交税吗?还是只用一次性交税?具体会产生多少税?
  • 会产生房产税为房租12%,土地使用税,增值税9%,个人所得税20%,以后每个月都要交税。

请问个人还需要交地税,国税,房租租赁税吗?

  • 请问我在吉林省境内的一个小城镇开了个小商店,办营业执照的时候让我交个各种的税,其中有一个税我感觉就不对,我租了个四十多平方米的小门市税务大厅管我要房屋租赁税,就是说我租门市房有这个税,门市房是自己的就没有这个税,希望大家谁能帮我解答一下谢谢
  • [最佳答案]住宅用途的租金是5% 商业用途租赁8–12% 地税局缴费 一、出租用于居住的房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金…

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