个人住房信息查询_个人住房信息查询记录在哪里打印

个人住房信息查询
公司给发了个住房公积金个人账号 卡还没发下来 就这个账号可以查询到公积金的信息吗?

  • 在上海工作,刚毕业入职,暂时还没缴公积金,我到上海的公积金网站注册的时候显示:账号和身份证号码不匹配。。。。。
  • ;;;;便于u凧

查询住房公积金个人信息

  • 查询住房公积金个人信息
  • 登陆公积金官网,输入账号密码登陆后,就能查看个人全部信息,包括余额、缴存基数等

第二套住房认定标准

  • 沈阳人 结婚前户主将产权的一半转给我 婚后想买套住房 算第二套住房吗(本人无任何贷款记录)
  • 根据国家住房和城乡建设部2010年6月发布的83号文件《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》:  1、二房,按家庭成员(本人、配偶、子女)名下实际拥有的住房套数计算;  2、一房,房贷最多可做到8成,最少7成;  3、二房,执行差别化房贷政策:5-7成;  4、非本地居民在本地购房,执行二房政策,且需要提供一年以上的纳税或社保缴费证明,不能提供的,也可按二房执行,但当地银行在房价上涨过高或过快时,可以停止贷款。  一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。  三、有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:  (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;  (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;  (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。  四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。  对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。

住房证明如何开

  • 一领导,由于子女要过来上学,办理入学手续需要住房证明,目前情况:目前由公司暂时分配的住房80平米左右,年薪约15万, 跪求,此类情况的住房证明范本! 谢谢!
  • 哪些购房人需要开这张证明?怎么开?近日,地税部门给出了权威说法。 根据苏财税[2010]33号文件的规定,对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,可以享受家庭唯一普通住房优惠政策,应按规定开具家庭唯一住房证明。对个人购买的不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按照3%税率征收契税,自然就不用开具家庭唯一住房证明。 对需要开具家庭唯一住房证明的购房人,在缴纳契税前,应该先到市行政服务中心契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》,然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询(各乡镇房管所暂时不出具相关查询记录),房产交易所将按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)和《房屋登记管理试行办法》(建住房[2008]84号)的有关规定,通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录,并出具《个人房产登记信息查询证明》,如无法查询或对结果有疑义的,购房人应向契税征收窗口出具家庭唯一住房书面诚信保证书。 (丁文东)

中国城市住房问题!为什么老百姓买个住房还要缴纳契税!

  • 中国城市住房问题!为什么老百姓买个住房还要缴纳契税!城市人们买个住房交很多的税,农村宅基地盖房用不用交税?如果毛主席活到现在,买房子肯定不用交税吗 ?现时代的社会是真正的国富民穷?
  • 一,关于普通住房标准的政策依据。 “关于切实做好稳定住房价格工作的通知一般四川省人民政府办公室”(川办发[2005] 22号)第三条第(三)明确规定为我省享受优惠政策的普通住房标准,该标准应符合下列条件:?住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积140平方米,实际成交价格低于住房用地1.2倍,平均交易价格相同的水平。 2释义:您购买的住房,无论是增量房还是存量房,如果同时满足上述条件,则属于普通住房的,如果不同时满足这些条件,不符合普通住房标准,属于非普通住房,将无法享受契税优惠政策的普通住房。其次,在政策依据契税:根据1998年四川省人民政府第109号命令,“四川省契税实施办法”规定,我省契税税率为4%。 (2)解释:根据上述规定,宜宾市,契税税率为4%的落实。因此,购房者在?宜宾市的行政区域,应根据总购买价为计税依据,按照4%缴纳契税。第三,在政策依据契税优惠:。 “财政部国家税务总局,住房和城乡建设部房地产有关的个人所得税优惠政策的通知契税调整交易部”(财税[2010] 94号)第一条:(一)对个人购买普通住房,且属于家庭(成员包括购房人,配偶及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税的房子。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,1%的契税征收率降低。征收机关应查询纳税人契税纳税记录;毫无疑问的记录或记录,但是,根据住房登记记录的房地产主管部门对纳税人的申请或授权检查纳税人家庭住房登记信息系统,并出具书面查询结果。当地暂时作为查询的结果,而不必提供家庭住房登记查询结果,纳税人应提交家庭住房征收机关已实施的书面套数诚信保证。诚信保证假的,是假的纳税申报,按照“中华人民共和国税收征收管理中国的”待遇的有关规定。 (二)个人,谁不符合上述规定购买普通住房应适用的优惠政策。 (2)解释:根据上述规定,对个人购买普通住房和住房属于唯一住房的家庭,可以享受契税减半,或对个人购买90平方米及以下普通住房和住房属于能享受1%征收契税的减免税率唯一住房的家庭。家庭成员包括购房人,配偶及未成年子女。所以,如果你符合上述优惠条件的买家,并提交书面诚信保证,您可以享受1%的契税优惠减半或降低利率。对于家庭成员已经财产权(包括共同财产),它不再是唯一的家庭住房,不符合资格的契税优惠条件,则不能享受契税优惠,并须缴纳契税的4%。

二手房住房公积金贷款

  • 我买了个二手房,买卖手续都已经办理完了,钱是东拼西凑借来的,刚买的,过几天去取房证,想把房子抵押办理住房公积金贷款把钱还了,我想知道这样可以么,能贷多少钱,还有办理的流程都需要什么资料,用我的公积金贷款,还用我老公到场么,需要他提交什么文件么,房产证是我们俩个的名字。
  • 申请公积金贷款的职工应具备以下条件:(一)具有所在地各市区常住户口或有效居留身份。(二)具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。(三)借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,截止贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。(四)申请人必须是购建自住住房,且用地性质为出让住宅用地。购买住房的,须具有符合法律规定的购房合同;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自住住房的,须具有规划管理部门批准的文件。(五)申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。(六)购买自住现房、期房、二手房、经济适用房的申请人,首期付款不低于所购住房全部价款的30%,其中:购买90平方米以下的首期付款比例不低于20%。购买拆迁房的申请人,首期付款不低于拆迁合同差额价款的30%。(七)申请人、公积金缴交人、所购住房产权人必须一致。第九条 申请人须同意授权管理中心在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。有不良信用记录或有未清偿大额债务的,不得发放公积金贷款。第十条 公积金贷款不得重复发放,夫妻双方不得同时使用两笔公积金贷款。第四章 贷款额度、期限、利率第十一条 贷款额度。购买现房、期房的最高贷款限额为30万元,购买二手房的最高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算,按最小值确定:(一)购买现房、期房、二手房、经济适用房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%,其中:购买90平方米以下的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。购买拆迁房的,申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%。合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时,按最低额计算。(二)申请人夫妻双方住房公积金存款余额合计数的20倍。(三)月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。第十二条 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向经办银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。第十三条 贷款期限。购买现房、期房的最长不超过30年,购买二手房的最长不超过20年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。在评估还款能力的基础上,对还款能力强的职工,可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长5年。办理退休手续后,借款人未还清全部贷款本息前,不得提取本人及配偶的住房公积金。第十四条 贷款利率。公积金贷款执行国家政策性优惠利率。组合贷款中的商业性贷款部分执行商业性个人住房贷款利率。第二十九条 购买现房、经济适用房的借款申请人,需提供以下资料:(一) 《住房公积金个人借款申请表》。(二) 夫妻双方的身份证原件、复印件,户口簿原件、复印件。(三) 购房合同原件、复印件。(四) 预付房款票据原件、复印件。(五) 房证及土地证的原件、复印件。第三十条 购买期房的借款申请人,需提供以下资料:(一)《住房公积金个人借款申请表》。(二)夫妻双方的身份证原件、复印件,户口簿原件、复印件。(三)房地产管理部门登记备案的《商品房预售合同》原件、复印件。(四)预付房款票据原件、复印件。(五)用于办理预抵押的房屋所有权证及土地证原件,《房地产价格评估报告》。第三十一条 购买二手房的借款申请人,需提供以下资料:(一)《住房公积金个人借款申请表》。(二)夫妻双方的身份证原件、复印件,户口簿原件、复印件。(三)卖房人的身份证原件、复印件,房产证原件、复印件,及在指定的经办银行办理的存折及复印件。(四)《房地产转让合同》原件、复……余下全文

办信用卡银行会查你公司的信息吗?

  • 办信用卡银行会查你公司的信息吗?
  • 商业银行都有接入央行的征信系统1.信贷记录(办过信用卡,贷过款)比如住房贷款,哪家银行发放了多少金额的个人住房贷款什么时候到期截至今年月余额还有多少已经结清的住房贷款也会有所显示。信用卡明细,所有账户的发卡时间,信用额度,还款记录,有没有逾期,TX等违规操作。双币信用卡还会把人民币和美元账户分开,(所以消费美元对提额是有帮助的),销卡也收录其中哦(也就是大家说的,频繁销卡银行“记仇”)部分城市住房公积金,社保的缴存情况,电信,水电燃气等公用事业费用缴费信息,以及法院民事判决,欠税等记录(人民银行一直在加大与其他部门的合作与信息共享,以后可能更加完善)2.公共记录基本就是你户口上面那些啦~姓名,身份证号码,婚否,家庭住址(单位,学历没有显示,不过申卡后,应该会记录下你填写的资料)【其中交行和招行YOUNG POWER等青年卡注重学历,接入了学信网系统,在线输入身份证号码就能查询91年以后国家承认的高等学历,像工,建行不是很看重学历,不会去查询你的学历】3.查询记录什么时候被什么人或机构查询过,有流水记录,哈哈,可以看到你最近在申请哪几家的卡总结下,可以从工作单位乱盖,但别写机关事业公务员…,一个电话就能爆了你,别说工资流水,社保公积金那些了。最好写本地真实存在的民营公司,电话留家里的,年薪一定不可以写过高,银行也知道这水分很大,写得跟职位越离谱,越假,容易被拒。

身份证怎样查询住房记录

  • 身份证怎样查询住房记录
  • 你只能查与自己有利益关系的住房信息,你如果不是房屋的产权人,只是相关利益人,可能需要有律师出面才可以查询。房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护;  依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房屋登记记录,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以:在规定地方区域内以个人姓名为索引查询;  权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;  权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询;  公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。 依据新颁布的《不动产登记暂行条例》(2015年3月1日起施行),权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。

只有身份证号能从网上查到住房公积金吗

  • 只有身份证号能从网上查到住房公积金吗
  • 职工可通过5种方式查询住房公积金。  方法一:网上查询  职工可通过登录网上营业厅“个人普通版”查询住房公积金账户信息,初次登录的初始密码为职工住房公积金编号后6位(各个地方不一致)。  方法二:自助式终端查询  职工可凭第二代身份证原件、住房公积金联名卡原件或社会保障卡原件,通过输入查询密码,可在市住房公积金管理中心各管理处大厅设立的自助查询机上查询住房公积金账户信息;  持有住房公积金查询折的职工,可在市住房公积金管理中心各管理处大厅设立的自助查询机上打印住房公积金账户信息;  持有住房公积金联名卡的职工,也可到发放联名卡所属银行自助终端查询住房公积金账户信息。  方法三:柜台查询  职工本人、职工配偶、受委托人、单位经办人、公检法等有权机关工作人员可持有关办理要件到市住房公积金管理中心各管理处查询打印职工住房公积金账户信息;  死亡或者被宣告死亡职工的继承人、受遗赠人需要查询打印死亡职工住房公积金账户信息的,可持有关办理要件向其单位住房公积金缴交业务所属管理处提出申请。  方法四:客户服务热线查询  单位经办人或职工拨打12329住房公积金热线,使用人工服务或自助语音服务,可查询职工住房公积金账户信息。  方法五:短信查询  职工可通过网上营业厅个人普通版、个人专业版、免费定制短信业务,接收公积金变动信息通知,同时职工也可使用手机编辑短信方式查询住房公积金相关信息。

住房公积金金额怎么查

  • 住房公积金金额怎么查
  • 个人住房公积金查询方法如下:一、网上查询:了解个人住房公积金账户信息和个人住房公积金贷款账户信息,可登录市住房公积金管理中心网站,点击“公积金账户信息查询”。二、拨打公积金管理中心客服热线自助查询:拨打市住房公积金管理中心客服热线,根据语音提示输入个人住房公积金账号或住房公积金贷款账号可自助查询个人住房公积金账户余额或住房公积金贷款账户余额,同时可查询住房公积金的法规政策及办理规定。三、凭身份证查询:职工持身份证在市国土资源与房产管理局综合服务大厅住房公积金电脑查询终端上可查询个人住房公积金账户信息及当年缴存情况。

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