杭州限购政策_杭州限购政策最新2021

杭州限购政策
发改委说了这么久的要求地方政府取消汽车限购,北京上海特殊也就算了,杭州天津为什么也敢直接无视?

  • 发改委说话,地方政府直接无视的后果是什么?发改委的政策到底能不能得到落实?
  • 中央又不会直接干预,说有什么用,大把的说,又不会有人执行,他们都不担心

三部委多举措促进汽车消费,地方政府什么时候落实国家政策取消限牌

  • 发改委、生态环境部、商务部日前印发《推动重点消费品更新升级畅通资源循环利用实施方案(2019-2020年)》,提出坚决破除乘用车(这里并没有提说坚决破除电动车)消费障碍,原则上对拥堵区域外不予限购。那这样的话,目前国内限购城市中北京市、广州市、上海市、贵阳市、天津市、杭州市、深圳市、海南省这些地方政府什么时候才能落实国家政策,取消限牌呢?
  • 国家政策在部分地方政府官员的眼里,不过就是一张纸,它们就敢与中央政府叫板,阳奉阴违。所以落地很难,它们会找出一万个理由无限期的研究下去。

2014杭州购房资格

  • 情况是这样: 2009-2013年初在杭州工作,社保什么的都交了, 2013-2014离开杭州去外地工作, 以后是否还有购房资格呢?
  • 目前,杭州限购政策,外地人在杭州买房,需要有近两年内,累计一年以上的纳税或者社保证明,才符合在杭州购房的资格。如果你要贷款买房的,外地人在杭州购买首套房,贷款政策等同于二套房,也就是首付六成起,利率上浮10%起。

关于杭州房产限购

  • 目前我老婆在杭州有一套100平的房子,她户口是杭州的。我户口是金华的,目前杭州无房子,金华有一套260平的房子。现在我买了一套杭州的房子,180平。但是因为7090政策,这个新买的房子是2本房产证的。请问新买的这个房子两本证我能做出来吗?
  • 按照目前的政策,只能做出1本房产证。除非你老婆把100平的房子卖掉!!希望我的回答对你有帮助!

三部委多举措促进汽车消费,地方政府什么时候落实国家政策取消限牌

  • 发改委、生态环境部、商务部日前印发《推动重点消费品更新升级畅通资源循环利用实施方案(2019-2020年)》,提出坚决破除乘用车(这里并没有提说坚决破除电动车)消费障碍,原则上对拥堵区域外不予限购。那这样的话,目前国内限购城市中北京市、广州市、上海市、贵阳市、天津市、杭州市、深圳市、海南省这些地方政府什么时候才能落实国家政策,取消限牌呢?
  • 国家政策在部分地方政府官员的眼里,不过就是一张纸,它们就敢与中央政府叫板,阳奉阴违。所以落地很难,它们会找出一万个理由无限期的研究下去。

发改委说了这么久的要求地方政府取消汽车限购,北京上海特殊也就算了,杭州天津为什么也敢直接无视?

  • 发改委说话,地方政府直接无视的后果是什么?发改委的政策到底能不能得到落实?
  • 中央又不会直接干预,说有什么用,大把的说,又不会有人执行,他们都不担心

2018年楼市会怎么走?

  • 2018年楼市会怎么走?
  • 近日,按照往常惯例,预测来年楼市走向是房地产行业的年终“重头戏”。在过往十余年中,原华远地产董事长任志强因敢于预言而备受关注。今年,任志强仍然出现在各大论坛中,但他却没有预言。盘点:调控之密集前所未有这一年中国房地产调控政策密集程度前所未有。在过去20年房地产调控中,没有哪一年的调控政策密集发布程度接近2017年。中原地涪弗帝煌郜号佃铜顶扩产研究中心统计数据显示:截止到12月13日,年内约有110个城市部门(县级以上)发布了调控政策,发布调控政策次数多达250次以上。其中包括北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等城市多次发布政策,仅北京一个城市发布的各类型房地产调控政策就超过30次。然而,如果从全年楼市整体走势来看,严厉调控之下无论是成交量还是房企业绩,仍然走出一条相对向上的曲线。预期争议:暴跌还是更好一点?2017年已接近尾声,未来才是人们关注的话题。这其中,房价走势最受关注。尽管任志强在某财经论坛上的演讲主题是“未来的房价”,但这一次,他并未给出结论。关于未来房价,任志强只给出了一些基本方法论。“房地产行业决定房价的因素可能分为三个层次。第一个层次是国家层次,就是基本制度,这决定了不同的周期变化,有一些可变,有一些是不变的。同时有一些是可以博弈的,比如说微观政策,是可以通过市场博弈进行的,那么当微观政策宽松的时候博弈就非常明显。当然了,环境紧张的时候市场作用就小一些,就是得听政府的。”另外,张波还强调了一点人们逐渐认识到的问题。城市房价降和购房成本降低是两个层面的问题,两者有关联但并不是完全正向变动。其一,城市房价降并不代表在售楼盘在降价,有可能是供应结构变化引发的,例如郊区可售房源增多,市中心房源预售证获批量少都会引起;其二,由于限购带来的政策收紧导致二套房首付增加,即便是部分商品房或二手房价格真的下调,但改善型购房者的首付压力依然不小;其三,部分开发商有收“价外费用”嫌疑。

房子产权到期,国家会怎样处理该房产?

  • 房子产权到期,国家会怎样处理该房产?
  • 快房网网友:请问房屋产权是不是越久越好?房灵灵:中国最高也就70年。快房网网友:如果说我买了40年产权的房子,40年之后是怎么个情况?难道房子就不是我的了吗?房灵灵:看国家政策,可能需要交一点费用。快房网网友:这个是什么意思?我自己的房子我只能住40年吗?房灵灵:房子还是你的,继续交土地出让金。40年后按拆迁方法处理,北京已经出台其条例。快房网网友:容积率是什么意思?房灵灵:简言之就是房屋密度,排屋别墅的容积率最小,高层超高层容积率大。快房网网友:那数字是大好还是小好?房灵灵:容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率,就比如你一块地同一个面积,建1层和建10层的容积率不同,土地拍卖的时候就已有容积率有相关规定。快房网网友:高层和多层怎么定义?房灵灵:一般意义上:低层:1—3F的建筑称为低层建筑多层:7F以下的建筑称为多层建筑(包括6层复7层)小高层:7—11F的建筑称为小高层(包括11层复12层)高层:12—30F的建筑称为超高层超高层:30F以上的建筑称为超高层。快房网网友:那高层的话容积率大的话说明什么?房灵灵:这个关系不大,做得不好的就是建筑间距比较窄,但一般都会留有一定距离的楼间距,因为国家光照有要求。快房网网友:如果说我是农村户口,那我可以在城市买房子吗?房灵灵:可以 ,但可能会有限购要求。快房网网友:我只买一套房子,有什么要求吗?房灵灵:如果你是外地户口想在杭州买房,必须满足在杭州累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。快房网网友:个人所得税是指哪方面?工资上面吗?我是在杭州上班,公司有交五险一金,这样话在杭州买房应该是可以的吧。房灵灵:累积一年了吗?快房网网友:有了,听说买房还要超过100万的,有这样的说法吗?房灵灵:那是买房落户,各个区域对总价有不同要求。快房网网友:我爸已经在杭州交了十几年的五险一金,那我可以用我爸的名义去买房子的。房灵灵:你们户口在哪里的啊?快房网网友:湖南,我们公司是正规公司,我爸在公司已经上了十几年班了。房灵灵:你爸爸退休了吗?快房网网友:还在上班。房灵灵:那就可以买。快房网网友:那我爸这种情况不可以买吗?房灵灵:可以啊。快房网网友:那如果我用我爸的名义去买,但是房产证上面写我的名字可以吗?房灵灵:房产证上就是你爸爸的名字,你爸可以赠予给你,然后名字才是你的。快房网网友:那不是要修改名字吗?房灵灵:你已经是成年人,你爸爸和你是算两户家庭。你没满一年吗?你满一年了你可以以你自己的名义买,写你自己的名字。快房网网友:必须是谁缴纳1年以上个人所得税房产证才能写谁的名字吗?房灵灵:这就是谁有买房资格呀。快房网网友:我是满一年了,但是我要用我爸的住房公积金,这样的话是不是就要写我爸的名字?房灵灵:是的。快房网网友:如果我用我自己的名字买房子,用我爸的住房公积金按揭可以吗?住房公积金必须是和买房的名字一致吗?房灵灵:用你自己的名字就用自己的公积金;用你爸爸的公积金就用你爸的名字。快房网网友:那用我爸的名字买了之后怎么操作赠予这一步?房灵灵:赠予的话直接带上证件到房管所办理赠与手续即可,如果以后再卖要征20%的个人所得税。…余下全文

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