相信我们对新房二手倒挂，二手房倒挂是啥子意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！
二手房倒挂是啥子意思
指的是同样的地段中二手房的单价比新房的更高，会出现这种情况通常有两个原因：壹个是房地产企业对市场进行了评估，思考到我们的需求从头定价，让价格更加符合行情。另壹个是我们消费意识的改变，有的买房者觉得二手房能够即将入住，设置都是现成的，更简便。
购买二手房应注意啥子
1、确认产权的可靠度
首先，要确定房主与售房子的人是否同壹个人，明确房屋的产权以及实际面积，必备时可到相关部门查询产权证的真正性。还要明确房子是不是允许交易的房屋，如果是公房的话，原单位具有优先回购权，所以要确认原单位是不是同意出让。
2、查看是否有私搭私建部分
检查房子有没有占用共同平台或者走廊等，有没有私自搭建阳台或者阁楼等，还要核实房子的内外结构有没有拆改过，这些可能都涉及到违章建筑问题，假如购买这种房子的话不能办理产权证。
3、观察房屋的内部结构
观察一下房屋内有没有缺陷，水电的布线是不是合理等。还要注意户型是不是方正合理，天花板与墙壁有没有漏水等情况等。如果有问题的话应及时提出，可以标准售房者适当减一点价格。
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